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2 Juin

Il est désormais temps de repenser à votre projet immobilier à Sceaux !

Alors que le dé-confinement a lieu, que les agences ont ré ouverts et que les clients renouent enthousiastes avec leur projet immobilier à Sceaux, l’évolution des taux suscite encore des questions et les Français sont très nombreux à s’interroger. Dernièrement, la tendance est très légèrement haussière, mais cela n’est pas forcément visible dans les baromètres, car les moyennes restent sur 15 ans autour de 1,15%, 1,35% sur 20 ans et près de 1,60% sur 25 ans.

« Cela s’explique parce que les plus fortes hausses sont intervenues dans le courant du mois d’avril, mais début mai, nous avons finalement reçu assez peu de barèmes haussiers, et globalement pas de grand changement, ce sont des banques qui n’avaient pas bougé en avril qui rehaussent leurs barèmes, celles qui les avaient remontés en avril les laissent quant à elles globalement inchangés », énonce Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com

« Les nouvelles sont donc plutôt meilleures que le mois dernier, notamment parce que certaines banques qui avaient mis leur offre de crédit immobilier en pause sont de retour et sont à nouveau tout à fait capables de recevoir des dossiers », ajoute-t-elle.

Des taux directeurs toujours en territoire négatif
Les fameuses OAT 10 ans qui servent de référence aux taux des crédits immobiliers aux particuliers sont toujours très basses et en territoire négatif. Par ailleurs, la Banque Centrale Européenne maintient son soutien sans faille à l’économie et notamment en garantissant aux banques des liquidités tout en les encourageant à continuer de prêter.
« En clair, la crise que nous traversons n’a pas privé les établissements prêteurs de liquidités et les banques peuvent donc continuer à prêter », explique Maël Bernieré

Que prévoir pour juin ?
La tendance haussière du mois de mai a été infime. Il est donc sans doute temps pour ceux qui avaient un projet immobilier à Sceaux et qui ont dû le reporter d’y repenser et de constituer la demande de financement.

Car bonne nouvelle pour les emprunteurs, même s’ils doivent composer avec des banques prudentes, aux conditions d’emprunt plutôt strictes, la bonne reprise de l’activité semble déjà permettre aux taux immobiliers de baisser en juin.

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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