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30 Oct

Faites attention au prix de vente de votre appartement à Verrières-le-Buisson !

Vous souhaitez vendre votre appartement à Verrières-le-Buisson ? Bonne idée ! Après une année 2018 déjà exceptionnelle sur le marché immobilier français, 2019 l’est encore plus ! Augmentation des prix, explosion des volumes…, la dynamique observée depuis maintenant quatre ans s’est poursuivie, voire accélérée, au cours de l’année écoulée. Toutefois, n’hésitez pas à solliciter un professionnel de l’immobilier ! En effet, les prix ont évolué partout en France et il peut être compliqué de s’adapter au marché, seul, en fixant le bon prix de vente ! D’après l’INSEE, les prix grimpent légèrement (+ 3,2 % à fin juin sur 1 an). En Île-de-France, les prix continuent de croître à un rythme soutenu : + 3,9 % (+ 6,3 % à Paris et + 2,7 % pour le reste de l’Ile-de-France). En province, ils augmentent à un rythme comparable à celui de l’Ile-de-France hors Paris (+ 2,8 %).

Alors que Paris a franchi pendant l’été 2019 la barre symbolique des 10 000 €/m², les grandes villes de France ont, elles aussi, atteint des niveaux records : Rennes (3 013 €), Toulouse (3 086 €) ou même Lille (2 692 €). Quant à Nantes, elle rivalise avec Lyon pour le titre de star de l’immobilier français en 2019. Principale locomotive du marché après Bordeaux en 2017 et Lyon en 2018 (respectivement, +16,5% et +8% à l’époque), la préfecture de Loire-Atlantique flirte avec les +10% de hausse depuis un an frôlant désormais les 3 300 €/ m² en moyenne. Le prix moyen d’un appartement à Verrières-le-Buisson s’élève 4 784 €/ m².

Toutefois, malgré ces prix en hausse, le nombre de transactions dans l’ancien au cours des douze derniers mois a déjà dépassé les chiffres records de l’an dernier (994 000 entre juin 2018 et mai 2019). Pour la première fois, le seuil historique du million de ventes devrait d’ailleurs être atteint d’ici la fin de l’année soutenu en cela par le maintien des taux des crédits immobiliers à des niveaux historiquement bas. C’est donc encore le moment de confier votre appartement à vendre à Verrières-le-Buisson à un agent immobilier !

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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