12 agences au sud de Paris pour acheter, vendre, louer, gérer
24 Juin

Si vous ne voulez plus acheter un appartement à Verrières-le-Buisson, avez-vous le droit de ne pas signer le compromis de vente ?

Il n’y a aucune raison que le vendeur ou l’agent immobilier vous oblige à signer un compromis de vente si vous avez changé d’avis et que vous ne souhaitez plus faire l’acquisition de l’appartement à Verrières-le-Buisson sur lequel vous avez pourtant fait une offre d’achat qui a été acceptée par le vendeur. Alors, comment faire ? Êtes-vous dans l’obligation de signer le compromis de vente ? Êtes-vous malgré tout engagé ? Non. Vous avez absolument le droit de changer d’avis puis de vous retirer de la vente. En effet, le compromis de vente n’a pas été signé. Et quand bien même, cela ne changerait rien.

Regardons les règles dans le détail. Vous souhaitiez devenir propriétaire d’un appartement à Verrières-le-Buisson ? Finalement vous renoncez à ce projet. Le compromis de vente n’a pas été signé. Alors, comment vous désengager ? C’est très simple. Il faut dans un premier temps prévenir l’agent immobilier qui, à son tour, informera son client, le vendeur. Ce qu’il est conseillé de faire dans ce cas précis , assez rare, c’est d’expliquer simplement à l’agent immobilier par téléphone les raisons qui vous poussent à changer d’avis et de le lui confirmer ensuite par écrit. Or, certains acquéreurs se contentent de se désister par texto : cela manque de délicatesse. L’agent immobilier a tout de même pris le temps de vous faire visiter cet appartement à Verrières-le-Buisson qui vous plaisait et de transmettre votre offre d’achat au vendeur. Vous lui devez bien cela.

Évidemment, il ne peut pas s’opposer à votre décision. De toute façon, en tant qu’acquéreur particulier qui achète un bien à usage d’habitation, vous bénéficiez, une fois le compromis signé, d’un délai de rétractation de dix jours (avant le 8 août 2015, ce délai était fixé à sept jours). Vous pouvez donc revenir sur votre décision sans avoir à payer de pénalité. Si l’agent immobilier s’entête à vous imposer la signature du compromis de vente, ce sera une vraie perte de temps…

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

Article précédent
Article suivant


Laissez un commentaire

Veuillez entrer votre nom et votre adresse e-mail. Votre adresse e-mail ne sera pas publiée