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26 déc

Quelles sont les conditions pour l’achat d’un appartement en vente à Fontenay-aux-Roses ?

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Vous souhaitez acheter un appartement à Fontenay-aux-Roses ? Alors, les conditions d’accès sont-elles toujours intéressantes ? La réponse est oui. Et pour cause : le mois de décembre ressemble aux trois mois précédents avec encore de nouveaux ajustements baissiers observés dans une grande partie des établissements bancaires. Les baisses sont consenties à la fois dans des grandes enseignes, mais également dans des caisses régionales et varient de – 0,05% à – 0,10%. Les taux se situent donc en moyenne à 1,46% sur 15 ans, 1,67% sur 20 ans, 1,90% sur 25 ans.

Une reprise de la demande depuis fin septembre !
Après un premier trimestre record et un premier semestre globalement dynamique, depuis l’été, la demande de crédit était en forte baisse. Toutefois, dès fin septembre, l’annonce du plan Logement du gouvernement a mis fin à l’attentisme des emprunteurs qui souhaitaient avoir davantage de visibilité sur la politique fiscale du gouvernement et l’évolution des dispositifs d’aide au logement existants. La demande de crédit ressort ainsi en hausse de 15 % en octobre par rapport au mois de septembre 2017. « Beaucoup de professionnels ont perçu cette reprise de l’activité ces dernières semaines, analyse Jérôme Robin, directeur général de Vousfinancer.com. Même s’il reste encore des incertitudes sur l’application de certaines mesures, l’annonce du plan logement et la prolongation durant 4 ans du prêt à taux zéro comme du dispositif Pinel ont rassuré à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Le contexte de taux bas, combiné à une hausse des prix plus marquée, conduit également les emprunteurs à ne pas trop attendre pour réaliser leur projet immobilier. »

Le PTZ modifié
Si le PTZ est prolongé jusqu’en 2021, il est toutefois modifié. Les zones tendues (A, Abis et B1) ne pourront plus en bénéficier dans l’ancien dès le 1er janvier 2018. À l’inverse, les zones B2 et C pourront, en plus du PTZ dans l’ancien, continuer à bénéficier du PTZ dans le neuf pendant deux ans, mais avec des montants limités à 20 % du coût total de l’opération, contre 40 % actuellement.

C.V. / Bazikpress © victor zastol’skiy

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